Статья 9. Возврат неосвоенных земельных участков в государственную или муниципальную собственность

Статья 9. Возврат неосвоенных земельных участков в государственную или муниципальную собственность

1. Земельные участки, предоставленные гражданам для обустройства Родовых поместий в соответствии с настоящим законом и не освоенные ими в течение пяти лет, подлежат возврату в государственную или муници­пальную собственность и повторному предоставлению для обустройства Родовых поместий другим гражданам Российской Федерации.

2. Возврат земельного участка в государственную или муниципальную собственность осуществляется при отсутствии признаков освоения земельного участка, предусмотренных пунктом 7 статьи 5настоящего закона.

3. Основанием для возврата земельного участка в государственную или муниципальную собственность, является:

1) установление факта отсутствия признаков освоения земельного участка, предусмотренных пунктом 7 статьи 5настоящего закона, материалами проверки органа земельного надзора, проведенной в течение года по истечении 5 лет со дня предоставления гражданину земельного участка, либо решением общего собрания жителей поселения Родовых поместий, на территории которого находится неосвоенный земельный участок;

2) добровольный отказ гражданина от земельного участка в связи с его неосвоением или нежеланием обустраивать его в качестве Родового поместья.

В последнем случае гражданин сохраняет право на повторное получение земельного участка для обустройства Родового поместья в другом месте по истечении одного года со дня отказа от неосвоенного земельного участка.

4. Принятию решения о возврате неосвоенного земельного участка в государственную или муниципальную собственность должно предшествовать выносимоеорганом земельного надзора или общим собранием жителей поселения Родовых поместий письменное предупреждение, направляемое гражданину – владельцу земельного участка, которое должно содержать:

1) указание на неиспользование гражданином земельного участка по назначению в течение пяти лет;

2) предложение гражданину заняться обустройством земельного участка с перечислением конк­ретных действий и указанием разумного срока (не менее трёх месяцев), в течение которого он должен их совершить;

3) предупреждение гражданина о возможном прекращении права безвозмездного пользования либо права собственности на земельный участок и возврате земельного участка в государственную или муниципальную собственность в случае его неосвоения.

5. Если по истечении указанного в предупреждении срока гражданин не приступает к освоению земельного участка в качестве Родового поместья, уполномоченный орган или организатор поселения Родовых поместий принимает решение о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком и возврате неосвоенного земельного участка в государственную или муниципальную собственность, и направляет гражданину копию данного решения. В случае нахождения земельного участка в частной собственности гражданина уполномоченный орган или организатор поселения Родовых поместий по истечении одного месяца после принятия данного решения предъявляет в суд иск о принудительном прекращении права собственности гражданина на земельный участок и возвращении земельного участка в государственную или муниципальную собственность в соответствии с положениями настоящего закона. На основании указанного решения либо вступившего в законную силу решения суда такие земельные участки подлежат возврату в государственную или муници­пальную собственность и повторному предоставлению для обустройства Родовых поместий другим гражданам. При этом с бывшего владельца земельного участка взимаются денежные средства в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога за земельный участок аналогич­ной площади, пред­наз­на­ченный для сельскохозяйственного производства в составе земель сельскохозяйст­венного назначения или сельскохозяйст­венного использования в составе земель населенных пунктов, за весь период неиспользования земельного участка по назначению.

6. При возврате неосвоенного земельного участка в государственную или муниципальную собственность и его повторном предоставлении уполномоченным органом новый владелец земельного участка, при наличии на нём возведённых предыдущим владельцем строений (зданий, сооружений), возмещает предыдущему владельцу затраты на их постройку в размере, определяемом по соглашению сторон или в соответствии с заключением независимого оценщика, либо содействует предыдущему владельцу в сносе возведенных им строений, вывозе стройматериалов и иного принадлежащего ему имущества. При этом земельный участок, предоставленный гражданину в соответствии с настоящим Законом безвозмездно, не оценивается и не подлежит компенсации.